Что такое СРО в сфере строительства и как вступить в такое объединение
Новая система регулирования в сфере строительства, введенная в России порядка 10 лет назад, позволила компаниям удобнее заниматься своей работой. Саморегулируемые организации поддерживают каждого своего члена и способствуют более качественному строительству. Что это за объединения, в каких случаях требуется членство в СРО, и как в них вступить, мы расскажем в нижеследующем материале.
Содержание:
Что такое СРО, какими функциями наделена?
Участие в СРО позволяет лицу более эффективно работать, выдерживать конкуренцию, неукоснительно соблюдая должные стандарты качества. Члены одной организации помогают друг другу, оказывают помощь в различных ситуациях.
Функции саморегулируемых организаций:
- разработка единых правил для каждого члена;
- анализ и контроль хозяйственной деятельности каждого участника, проверка на соответствие принятым стандартам качества;
- дисциплинарное и иное воздействие на члена организации, который нарушил принятые правила и требования;
- разрешение возможных споров и конфликтов между участниками, нахождение компромисса посредством третейского суда;
- продвижение интересов членов СРО в контактах с органами государственной (местной) власти;
- помощь сертификации продукции и переаттестации работников предприятия участника.
На саморегулируемые организации переложена большая часть функций государства по надзору и контролю.
Что такое СРО в строительстве?
Участие в таких организациях предполагает соблюдение всех требований, весьма жестких в некоторых сферах производства. Это касается и СРО в сфере строительства и проектирования.
Организация представляет собой объединение строительных компаний, которая четко контролирует работу своих членов и выдает разрешения на ведение строительства. Товарищество выполняет контрольно-лицензионные функции и проверяет соответствие своих участников профессиональным стандартам, выдает лицензии на строительство. То есть возведение постройки без одобрения СРО будет нелегально.
Целевая задача организации – регулирование деятельности своих участников для повышения эффективности, надежности и безопасности работ. Строительная компания, находясь в СРО, обязана соблюдать все стандарты качества и правила поведения, поскольку в ином случае не сможет получить допуска к строительству.
Помимо контроля и выдачи лицензий, саморегулируемые организации помогают своим членам:
- защищают права и законные интересы своих участников;
- способствует повышению квалификации и профессиональных навыков работников компаний;
- организуют и участвуют в различных конференциях для налаживания деловых контактов;
- отслеживают и делятся самой последней информацией о ситуации на рынке и новых возможностях для работы.
Говоря о предпочтениях клиентов, они больше доверяют строительным компаниям-членам надежных СРО.
Для кого требуется участие в саморегулируемой организации?
Вступать в некоммерческое партнерство необходимо лицам, которые проводят технические сложные и опасные работы на строительных объектах. Это связано с тем, что подобную деятельность жизненно важно провести с высоким качеством и должной безопасностью. Поручить ее можно только тем компаниям, которые гарантированно выполнят строительство в соответствии с заданными стандартами.
Такие фирмы могут начать работу, получив допуск СРО. Он выдается только после комплексной проверки готовности стройкомпании.
В список опасных/сложных входит ряд объектов.
- Метрополитен.
- Атомные электростанции.
- Гидротехнические сооружения.
- Космическая инфраструктура.
- Морские порты.
В этот список входят так называемые уникальные объекты. Это постройки, имеющие нестандартные габариты или требующие необычные методы расчета.
Получение лицензии СРО требуется для проведения строительства на:
- линиях электропередач;
- сооружениях линейно-кабельной связи;
- постройках железнодорожной инфраструктуры, в аэропортах;
- электростанциях (тепловых) до 150 Мвт.
Совершение работ на указанных выше объектах требует специализированных знаний, навыков и оборудования. Разрешения от саморегулируемых организаций позволяют не допустить к строительству неподготовленные или плохо зарекомендовавшие себя компании и избежать фатальных последствий.
В каких случаях не требуется лицензия СРО?
Как сказано выше, основная задача саморегулируемых организаций – обеспечивать высокое качество и безопасность значимых объектов капстроительства. В случае малоэтажного строительства и проектирования получения допуска, как и обязательного членства в СРО не требуются.
Это связано тем, что такого рода стройки, – сфера деятельности малого и среднего бизнеса. У таких форм нет возможности нести затраты, которые подразумевает вступление в некоммерческую организацию: уплачивать взносы и регулярных выплаты.
Для приведенных ниже направлений не требуются лицензии СРО:
- строительство частных домов до 3 этажей;
- возведение жилых построек до 3 этажей для проживания 2 семей;
- строительство многоквартирных домов до 3 этажей;
- создание подсобных построек (гаражей и др.);
- работы на площадках некапитального строительства;
- возведение построек на садовых, огородных земельных участках.
Перечень всех объектов достаточно широкий, выше приведены самые распространенные в обществе запросы.
Условия вступления и размер отчислений в СРО
Членами саморегулируемой организации могут стать индивидуальные предприниматели (ИП) и юридические лица, хотя последние чаще всего могут себе это позволить.
Для вступления необходимо соблюсти ряд условий:
- Иметь помещение для деятельности (офис, цех и т.д.). Оно может быть своим или арендуемым.
- У претендента на вступление в СРО должно иметься все необходимое оборудование, инструменты для работы.
- Отдельные требования к количеству работников, их опыту и образованию. Возможен один из двух вариантов:
- наличие в штате от 3 и более работников с высшим профобразованием и рабочим стажем от 3 лет по своей специальности;
- наличие в штате от 5 и более работников со средним профобразованием и опытом работы не менее 5 лет.
Работники должны регулярно (минимум, раз в 5 лет) посещать курсы по повышению квалификации.
- У фирмы должны иметься достаточные средства для оплаты взноса и регулярных платежей. СРО – это некоммерческое товарищество, которое существует на деньги своих членов. Согласно закону, каждый участник должен производить следующие отчисления:
- вступительный взнос.
Вносится новым участников при вступлении в товарищества. Зависит от конкретной СРО, поскольку его размер определяется совместным решением участников. Это может быть фиксированная сумма или определенная доля от дохода фирмы за год. В среднем, он равен 5000 руб. и больше;
- членский взнос.
Вносится каждый месяц. Размер взноса также определяется на собрании членов организации. Полученные деньги используются СРО для своей работы: офисной аренды, выплат по зарплатам, контроля и анализа деятельности членов. Обыкновенно ежемесячный взнос равен 5000 руб., но в зависимости от ситуации может быть больше в несколько раз;
- взнос в компенсационный фонд.
Данные средства используются СРО для преодоления последствий совершенных нарушений со стороны своих членов. Размер фонда и платежей в него зависит от величины и стоимости работ, которые выполняют компании-участники саморегулируемой организации. Данные взносы представляют собой основную статью расхода при участии в СРО – от 150000 руб. и выше.
Также со стороны членов могут потребоваться взносы на дополнительные расходы (страхование ответственности и др.).
- вступительный взнос.
Функции и обязанности СРО в строительстве
Саморегулируемые организации в сфере строительства выполняют ряд важных функций:
- Разрабатывают единые стандарты работы в области строительства, которым должен следовать каждый член организации. Данная функция направлена на достижение максимального качества, надежности и безопасности для жизни, здоровья и работы человека.
- Контролируют, побуждают своих членов следовать установленным правилам и стандартам в ходе строительных работ. Любое нарушение ведет к назначению штрафов и ответственности нарушителя.
СРО невыгодны любые нарушения, потому что от этого зависит деловая репутация организации и каждого ее члена. Чем больше допущенных ошибок в работе, тем меньше шанс получить выгодный заказ для строительства. - Представляют своих членов во взаимоотношениях с государством и сторонними компаниями, организуют участие в строительных тендерах, разрешают возможные споры, повышают эффективность работы.
Среди ключевых обязанностей СРО в строительстве можно выделить следующие:
- каждый член товарищества несет субсидиарную ответственность друг за друга (в рамках финансовых возможностей организации);
- взносы в бюджет СРО обязательны для каждого члена;
- саморегулируемая организация несет ответственность за некачественную работу своего участника. Для покрытия расходов она обязана создавать компенсационный фонд;
- СРО обязано страховать ответственность перед сторонними компаниями и заказчиками на случай причинения вреда.
Основная задача подобных товариществ – защита прав потребителей. Вся система законодательно утверждена таким образом, чтобы повышать уровень ответственности строительных компаний, состоящих в СРО.
Процедура вступления в СРО
Чтобы вступить в товарищество, строительной фирме первым делом следует подготовить всю необходимую документацию:
- заявление о приеме. В нем описывается деятельность, работы, которые выполняет компания-претендент;
- необходимые бумаги, подтверждающие соответствие всем требованиям, уплату взносов и др.;
- организационно-правовая форма компании заявителя и другие учредительная документация;
- документ о назначении лица на пост руководителя строительной компании (с официальной печатью);
- выписка из ЕГРЮЛ.
После сбора вся документация передается на рассмотрение в управление товарищества. Осуществляется проверка всех полученных бумаг, подлинность подписей, соответствие претендента правилам и стандартам СРО. По закону, товарищество должно за 1 календарный месяц определиться с приемом кандидата в свои ряды.
По завершении составляется договор, который направляется на подпись новому члену. После окончания всех бумажных процедур и официального согласия претендента, СРО выдает особый документ – свидетельство о вступлении. С этого момента новый участник вливается в коллектив, может участвовать в собраниях, принимать решения и претендовать на выгодные строительные заказы.
Обращаться рекомендуется в саморегулируемые организации, работающие на строительном рынке не менее трех лет, достаточно известны и обладают положительной репутацией. В этом материале мы описали ключевые особенности СРО – приведенная информация поможет компаниям определиться со своим дальнейшим развитием и сделать правильный выбор к сотрудничеству с партнерами в рамках одного товарищества.
Если у Вас остались вопросы, обязательно задавайте их нам удобным для Вас способом:
- По электронной почте info@oooconcrete.ru
- С помощью формы обратной связи в шапке сайта «НАПИСАТЬ НАМ»
- В онлайн чат «Задать вопрос» внизу сайта.